Odsprzedaż: Częstochowa, Władysława Broniewskiego 20
48 m² · 08.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,9 m² pod adresem Władysława Broniewskiego 20 w Częstochowie kupiono 01.12.2020 za 250 000 zł (5 217 zł/m²) i sprzedano 01.08.2022 za 265 000 zł (5 530 zł/m²), po 20,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 15 000 zł, czyli 6,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 24,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.12.2020, zł/m²
5 217
250 000 zł
Sprzedaż 01.08.2022, zł/m²
5 530
265 000 zł
Różnica cen, zł/m²
313
15 000 zł · 6,0%
Trzymanie
20,0 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 20,0 mies. (608 dni)
- Różnica cen brutto
- 15 000 zł
- ROI
- 6,0%
- ROI roczne
- 3,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 24,6%
- Ponad rynek
- -18,6 pp · -46 577 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
50 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 300kupno4 8005 600kupnosprzedaż6 6008 100sprzedażkupno 5 217 zł/m²sprzedaż 5 530 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →