Flip: Częstochowa, Stanisława Worcella 5
34 m² · 10.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,3 m² pod adresem Stanisława Worcella 5 w Częstochowie kupiono 22.12.2023 za 228 000 zł (6 641 zł/m²) i sprzedano 10.10.2024 za 230 000 zł (6 700 zł/m²), po 9,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 2 000 zł, czyli 0,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.12.2023, zł/m²
6 641
228 000 zł
Sprzedaż 10.10.2024, zł/m²
6 700
230 000 zł
Różnica cen, zł/m²
58
2 000 zł · 0,9%
Trzymanie
9,6 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,6 mies. (293 dni)
- Różnica cen brutto
- 2 000 zł
- ROI
- 0,9%
- ROI roczne
- 1,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,0%
- Ponad rynek
- -3,1 pp · -7 019 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
36 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 900kupno4 7005 600kupnosprzedaż6 4008 000sprzedażkupno 6 641 zł/m²sprzedaż 6 700 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →