Flip: Częstochowa, Stanisława Worcella 26
28 m² · 03.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 27,8 m² pod adresem Stanisława Worcella 26 w Częstochowie kupiono 22.08.2025 za 120 000 zł (4 317 zł/m²) i sprzedano 02.03.2026 za 175 000 zł (6 295 zł/m²), po 6,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 55 000 zł, czyli 45,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.08.2025, zł/m²
4 317
120 000 zł
Sprzedaż 02.03.2026, zł/m²
6 295
175 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 978
55 000 zł · 45,8%
Trzymanie
6,3 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,3 mies. (192 dni)
- Różnica cen brutto
- 55 000 zł
- ROI
- 45,8%
- ROI roczne
- 104,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,0%
- Ponad rynek
- +44,8 pp · 53 788 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 900kupno4 8005 600kupnosprzedaż6 5008 000sprzedażkupno 4 317 zł/m²sprzedaż 6 295 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →