Flip: Częstochowa, Stanisława Wodzickiego 97
46 m² · 07.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,4 m² pod adresem Stanisława Wodzickiego 97 w Częstochowie kupiono 13.04.2022 za 230 000 zł (4 957 zł/m²) i sprzedano 04.07.2022 za 328 000 zł (7 069 zł/m²), po 2,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 98 000 zł, czyli 42,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.04.2022, zł/m²
4 957
230 000 zł
Sprzedaż 04.07.2022, zł/m²
7 069
328 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 112
98 000 zł · 42,6%
Trzymanie
2,7 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,7 mies. (82 dni)
- Różnica cen brutto
- 98 000 zł
- ROI
- 42,6%
- ROI roczne
- 385,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,0%
- Ponad rynek
- +38,6 pp · 88 771 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
46 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 800kupno4 8006 000kupnosprzedaż6 9008 300sprzedażkupno 4 957 zł/m²sprzedaż 7 069 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →