Odsprzedaż: Częstochowa, Stanisława Wodzickiego 103
69 m² · 01.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 69,0 m² pod adresem Stanisława Wodzickiego 103 w Częstochowie kupiono 04.10.2023 za 360 000 zł (5 217 zł/m²) i sprzedano 30.01.2026 za 535 000 zł (7 754 zł/m²), po 27,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 175 000 zł, czyli 48,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.10.2023, zł/m²
5 217
360 000 zł
Sprzedaż 30.01.2026, zł/m²
7 754
535 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 536
175 000 zł · 48,6%
Trzymanie
27,9 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 27,9 mies. (849 dni)
- Różnica cen brutto
- 175 000 zł
- ROI
- 48,6%
- ROI roczne
- 18,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,7%
- Ponad rynek
- +40,9 pp · 147 316 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
46 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 800kupno4 8005 800kupnosprzedaż6 9008 300sprzedażkupno 5 217 zł/m²sprzedaż 7 754 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →