Flip: Częstochowa, Polskiego Czerwonego Krzyża 2A
59 m² · 03.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 58,5 m² pod adresem Polskiego Czerwonego Krzyża 2A w Częstochowie kupiono 27.11.2019 za 225 000 zł (3 846 zł/m²) i sprzedano 27.03.2020 za 246 000 zł (4 205 zł/m²), po 4,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 21 000 zł, czyli 9,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.11.2019, zł/m²
3 846
225 000 zł
Sprzedaż 27.03.2020, zł/m²
4 205
246 000 zł
Różnica cen, zł/m²
359
21 000 zł · 9,3%
Trzymanie
4,0 mies.
piętro: 10 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,0 mies. (121 dni)
- Różnica cen brutto
- 21 000 zł
- ROI
- 9,3%
- ROI roczne
- 30,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,6%
- Ponad rynek
- -0,3 pp · -624 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
46 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 200kupno4 8005 600kupnosprzedaż6 7008 100sprzedażkupno 3 846 zł/m²sprzedaż 4 205 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →