Odsprzedaż: Częstochowa, Polskiego Czerwonego Krzyża 2
51 m² · 12.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,9 m² pod adresem Polskiego Czerwonego Krzyża 2 w Częstochowie kupiono 09.08.2023 za 230 000 zł (4 519 zł/m²) i sprzedano 17.12.2025 za 385 000 zł (7 564 zł/m²), po 28,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 155 000 zł, czyli 67,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.08.2023, zł/m²
4 519
230 000 zł
Sprzedaż 17.12.2025, zł/m²
7 564
385 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 045
155 000 zł · 67,4%
Trzymanie
28,3 mies.
piętro: 9 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 28,3 mies. (861 dni)
- Różnica cen brutto
- 155 000 zł
- ROI
- 67,4%
- ROI roczne
- 24,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,6%
- Ponad rynek
- +59,9 pp · 137 644 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
46 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 200kupno4 8005 600kupnosprzedaż6 7008 100sprzedażkupno 4 519 zł/m²sprzedaż 7 564 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →