Flip: Częstochowa, Polskiego Czerwonego Krzyża 12
46 m² · 04.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,4 m² pod adresem Polskiego Czerwonego Krzyża 12 w Częstochowie kupiono 09.01.2020 za 177 000 zł (3 815 zł/m²) i sprzedano 20.04.2020 za 259 000 zł (5 582 zł/m²), po 3,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 82 000 zł, czyli 46,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.01.2020, zł/m²
3 815
177 000 zł
Sprzedaż 20.04.2020, zł/m²
5 582
259 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 767
82 000 zł · 46,3%
Trzymanie
3,4 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,4 mies. (102 dni)
- Różnica cen brutto
- 82 000 zł
- ROI
- 46,3%
- ROI roczne
- 290,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,9%
- Ponad rynek
- +39,5 pp · 69 880 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
43 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 400kupno4 8005 600kupnosprzedaż6 8008 100sprzedażkupno 3 815 zł/m²sprzedaż 5 582 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →