Odsprzedaż: Częstochowa, Obrońców Westerplatte 35
45 m² · 07.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,9 m² pod adresem Obrońców Westerplatte 35 w Częstochowie kupiono 05.07.2018 za 194 000 zł (4 321 zł/m²) i sprzedano 12.07.2021 za 250 000 zł (5 568 zł/m²), po 36,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 56 000 zł, czyli 28,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 36,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.07.2018, zł/m²
4 321
194 000 zł
Sprzedaż 12.07.2021, zł/m²
5 568
250 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 247
56 000 zł · 28,9%
Trzymanie
36,2 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 36,2 mies. (1 103 dni)
- Różnica cen brutto
- 56 000 zł
- ROI
- 28,9%
- ROI roczne
- 8,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 36,7%
- Ponad rynek
- -7,8 pp · -15 133 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
43 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 400kupno4 8005 600kupnosprzedaż6 8008 100sprzedażkupno 4 321 zł/m²sprzedaż 5 568 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →