Flip: Częstochowa, Obrońców Westerplatte 25
30 m² · 03.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 29,9 m² pod adresem Obrońców Westerplatte 25 w Częstochowie kupiono 02.11.2022 za 162 500 zł (5 435 zł/m²) i sprzedano 28.03.2024 za 205 000 zł (6 856 zł/m²), po 16,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 42 500 zł, czyli 26,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 16,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.11.2022, zł/m²
5 435
162 500 zł
Sprzedaż 28.03.2024, zł/m²
6 856
205 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 421
42 500 zł · 26,2%
Trzymanie
16,8 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,8 mies. (512 dni)
- Różnica cen brutto
- 42 500 zł
- ROI
- 26,2%
- ROI roczne
- 18,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 16,1%
- Ponad rynek
- +10,0 pp · 16 267 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
39 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 400kupno4 8005 600kupnosprzedaż6 9008 100sprzedażkupno 5 435 zł/m²sprzedaż 6 856 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2021205 → 235 tys. zł+30+14,6%46 m²1,6 mies.2 p.
11.201340 → 40 tys. zł00,0%30 m²1,8 mies.do weryfikacji