Odsprzedaż: Częstochowa, Obrońców Westerplatte 17
45 m² · 07.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,7 m² pod adresem Obrońców Westerplatte 17 w Częstochowie kupiono 16.10.2018 za 160 000 zł (3 579 zł/m²) i sprzedano 30.07.2020 za 246 000 zł (5 503 zł/m²), po 21,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 86 000 zł, czyli 53,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 25,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.10.2018, zł/m²
3 579
160 000 zł
Sprzedaż 30.07.2020, zł/m²
5 503
246 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 924
86 000 zł · 53,8%
Trzymanie
21,5 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 21,5 mies. (653 dni)
- Różnica cen brutto
- 86 000 zł
- ROI
- 53,8%
- ROI roczne
- 27,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 25,3%
- Ponad rynek
- +28,5 pp · 45 530 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
39 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 400kupno4 8005 600kupnosprzedaż6 9008 100sprzedażkupno 3 579 zł/m²sprzedaż 5 503 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →