Flip: Częstochowa, Obrońców Westerplatte 11
45 m² · 06.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,7 m² pod adresem Obrońców Westerplatte 11 w Częstochowie kupiono 14.09.2020 za 255 000 zł (5 705 zł/m²) i sprzedano 10.06.2021 za 265 000 zł (5 928 zł/m²), po 8,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 10 000 zł, czyli 3,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.09.2020, zł/m²
5 705
255 000 zł
Sprzedaż 10.06.2021, zł/m²
5 928
265 000 zł
Różnica cen, zł/m²
224
10 000 zł · 3,9%
Trzymanie
8,8 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,8 mies. (269 dni)
- Różnica cen brutto
- 10 000 zł
- ROI
- 3,9%
- ROI roczne
- 5,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,5%
- Ponad rynek
- -2,6 pp · -6 558 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
45 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 400kupno4 9005 600kupnosprzedaż6 9008 200sprzedażkupno 5 705 zł/m²sprzedaż 5 928 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2016110 → 120 tys. zł+10+9,1%45 m²5,9 mies.
09.201455 → 72 tys. zł+17+30,9%21 m²1,6 mies.