Flip: Częstochowa, Obrońców Poczty Gdańskiej 6
49 m² · 05.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,0 m² pod adresem Obrońców Poczty Gdańskiej 6 w Częstochowie kupiono 08.08.2019 za 175 000 zł (3 571 zł/m²) i sprzedano 19.05.2020 za 265 000 zł (5 408 zł/m²), po 9,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 90 000 zł, czyli 51,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.08.2019, zł/m²
3 571
175 000 zł
Sprzedaż 19.05.2020, zł/m²
5 408
265 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 837
90 000 zł · 51,4%
Trzymanie
9,4 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,4 mies. (285 dni)
- Różnica cen brutto
- 90 000 zł
- ROI
- 51,4%
- ROI roczne
- 70,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,0%
- Ponad rynek
- +43,4 pp · 75 993 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
36 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 400kupno4 8005 500kupnosprzedaż6 9008 100sprzedażkupno 3 571 zł/m²sprzedaż 5 408 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →