Flip: Częstochowa, Michałowicza 1
38 m² · 02.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,6 m² pod adresem Michałowicza 1 w Częstochowie kupiono 19.12.2018 za 120 000 zł (3 191 zł/m²) i sprzedano 12.02.2019 za 124 000 zł (3 298 zł/m²), po 1,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 4 000 zł, czyli 3,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.12.2018, zł/m²
3 191
120 000 zł
Sprzedaż 12.02.2019, zł/m²
3 298
124 000 zł
Różnica cen, zł/m²
106
4 000 zł · 3,3%
Trzymanie
1,8 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,8 mies. (55 dni)
- Różnica cen brutto
- 4 000 zł
- ROI
- 3,3%
- ROI roczne
- 24,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,1%
- Ponad rynek
- +0,2 pp · 260 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
47 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 100kupno4 8005 600kupnosprzedaż6 6008 100sprzedażkupno 3 191 zł/m²sprzedaż 3 298 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.201694 → 94 tys. zł00,0%38 m²3,5 mies.do weryfikacji
08.201370 → 85 tys. zł+15+21,4%38 m²1,7 mies.
10.201280 → 77 tys. zł−3−3,8%27 m²30,1 mies.odsprzedaż