Flip: Częstochowa, Lange 4
48 m² · 05.2011 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,0 m² pod adresem Lange 4 w Częstochowie kupiono 14.01.2011 za 135 000 zł (2 813 zł/m²) i sprzedano 05.05.2011 za 157 000 zł (3 271 zł/m²), po 3,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 22 000 zł, czyli 16,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.01.2011, zł/m²
2 813
135 000 zł
Sprzedaż 05.05.2011, zł/m²
3 271
157 000 zł
Różnica cen, zł/m²
458
22 000 zł · 16,3%
Trzymanie
3,6 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,6 mies. (111 dni)
- Różnica cen brutto
- 22 000 zł
- ROI
- 16,3%
- ROI roczne
- 64,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,2%
- Ponad rynek
- +15,1 pp · 20 386 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
50 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 100kupno4 8005 600kupnosprzedaż6 7008 200sprzedażkupno 2 813 zł/m²sprzedaż 3 271 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.200645 → 50 tys. zł+5+11,1%48 m²24,7 mies.odsprzedaż