Flip: Częstochowa, Księcia Adama Jerzego Czartoryskiego 13
45 m² · 10.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,1 m² pod adresem Księcia Adama Jerzego Czartoryskiego 13 w Częstochowie kupiono 19.09.2019 za 150 000 zł (3 326 zł/m²) i sprzedano 30.10.2019 za 166 000 zł (3 681 zł/m²), po 1,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 16 000 zł, czyli 10,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.09.2019, zł/m²
3 326
150 000 zł
Sprzedaż 30.10.2019, zł/m²
3 681
166 000 zł
Różnica cen, zł/m²
355
16 000 zł · 10,7%
Trzymanie
1,3 mies.
piętro: 5 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,3 mies. (41 dni)
- Różnica cen brutto
- 16 000 zł
- ROI
- 10,7%
- ROI roczne
- 146,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,7%
- Ponad rynek
- +8,9 pp · 13 415 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 600kupno4 2005 500kupnosprzedaż5 6007 800sprzedażkupno 3 326 zł/m²sprzedaż 3 681 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2021180 → 270 tys. zł+90+50,0%45 m²18,2 mies.6 p.odsprzedaż
09.2019115 → 180 tys. zł+65+56,5%45 m²34,7 mies.6 p.odsprzedaż