Odsprzedaż: Częstochowa, Jana Kilińskiego 139/141
50 m² · 03.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,5 m² pod adresem Jana Kilińskiego 139/141 w Częstochowie kupiono 02.03.2020 za 182 000 zł (3 608 zł/m²) i sprzedano 23.03.2022 za 199 000 zł (3 945 zł/m²), po 24,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 17 000 zł, czyli 9,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 16,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.03.2020, zł/m²
3 608
182 000 zł
Sprzedaż 23.03.2022, zł/m²
3 945
199 000 zł
Różnica cen, zł/m²
337
17 000 zł · 9,3%
Trzymanie
24,7 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 24,7 mies. (751 dni)
- Różnica cen brutto
- 17 000 zł
- ROI
- 9,3%
- ROI roczne
- 4,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 16,7%
- Ponad rynek
- -7,3 pp · -13 349 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
50 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 300kupno4 8005 600kupnosprzedaż6 6008 100sprzedażkupno 3 608 zł/m²sprzedaż 3 945 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →