Flip: Częstochowa, Inwalidów Wojennych 6
52 m² · 04.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,4 m² pod adresem Inwalidów Wojennych 6 w Częstochowie kupiono 29.11.2019 za 202 000 zł (3 855 zł/m²) i sprzedano 01.04.2020 za 285 000 zł (5 439 zł/m²), po 4,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 83 000 zł, czyli 41,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.11.2019, zł/m²
3 855
202 000 zł
Sprzedaż 01.04.2020, zł/m²
5 439
285 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 584
83 000 zł · 41,1%
Trzymanie
4,1 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,1 mies. (124 dni)
- Różnica cen brutto
- 83 000 zł
- ROI
- 41,1%
- ROI roczne
- 175,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 10,4%
- Ponad rynek
- +30,7 pp · 61 953 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
49 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 100kupno4 8005 600kupnosprzedaż6 7008 200sprzedażkupno 3 855 zł/m²sprzedaż 5 439 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →