Odsprzedaż: Częstochowa, gen. Józefa Sowińskiego 6
46 m² · 07.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,8 m² pod adresem gen. Józefa Sowińskiego 6 w Częstochowie kupiono 17.05.2018 za 175 000 zł (3 821 zł/m²) i sprzedano 02.07.2020 za 204 000 zł (4 454 zł/m²), po 25,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 29 000 zł, czyli 16,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 32,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.05.2018, zł/m²
3 821
175 000 zł
Sprzedaż 02.07.2020, zł/m²
4 454
204 000 zł
Różnica cen, zł/m²
633
29 000 zł · 16,6%
Trzymanie
25,5 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 25,5 mies. (777 dni)
- Różnica cen brutto
- 29 000 zł
- ROI
- 16,6%
- ROI roczne
- 7,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 32,0%
- Ponad rynek
- -15,4 pp · -26 936 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
43 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 300kupno4 7005 800kupnosprzedaż6 3008 200sprzedażkupno 3 821 zł/m²sprzedaż 4 454 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →