Flip: Częstochowa, gen. Józefa Chłopickiego 19
54 m² · 02.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,7 m² pod adresem gen. Józefa Chłopickiego 19 w Częstochowie kupiono 03.01.2023 za 199 000 zł (3 708 zł/m²) i sprzedano 13.02.2023 za 239 000 zł (4 453 zł/m²), po 1,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 40 000 zł, czyli 20,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.01.2023, zł/m²
3 708
199 000 zł
Sprzedaż 13.02.2023, zł/m²
4 453
239 000 zł
Różnica cen, zł/m²
745
40 000 zł · 20,1%
Trzymanie
1,3 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,3 mies. (41 dni)
- Różnica cen brutto
- 40 000 zł
- ROI
- 20,1%
- ROI roczne
- 410,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,3%
- Ponad rynek
- +19,8 pp · 39 315 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
44 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 900kupno4 5005 700kupnosprzedaż6 2007 800sprzedażkupno 3 708 zł/m²sprzedaż 4 453 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →