Flip: Częstochowa, gen. Jana Skrzyneckiego 20/22
19 m² · 11.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 19,1 m² pod adresem gen. Jana Skrzyneckiego 20/22 w Częstochowie kupiono 31.08.2020 za 93 000 zł (4 867 zł/m²) i sprzedano 27.11.2020 za 156 000 zł (8 163 zł/m²), po 2,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 63 000 zł, czyli 67,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.08.2020, zł/m²
4 867
93 000 zł
Sprzedaż 27.11.2020, zł/m²
8 163
156 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 297
63 000 zł · 67,7%
Trzymanie
2,9 mies.
piętro: parter · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,9 mies. (88 dni)
- Różnica cen brutto
- 63 000 zł
- ROI
- 67,7%
- ROI roczne
- 754,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -1,0%
- Ponad rynek
- +68,7 pp · 63 905 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 600kupno4 7005 800kupnosprzedaż6 5008 100sprzedażkupno 4 867 zł/m²sprzedaż 8 163 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →