Flip: Częstochowa, gen. Jana Henryka Dąbrowskiego 34
39 m² · 05.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,2 m² pod adresem gen. Jana Henryka Dąbrowskiego 34 w Częstochowie kupiono 23.11.2023 za 200 000 zł (5 102 zł/m²) i sprzedano 10.05.2024 za 300 000 zł (7 653 zł/m²), po 5,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 100 000 zł, czyli 50,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.11.2023, zł/m²
5 102
200 000 zł
Sprzedaż 10.05.2024, zł/m²
7 653
300 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 551
100 000 zł · 50,0%
Trzymanie
5,6 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,6 mies. (169 dni)
- Różnica cen brutto
- 100 000 zł
- ROI
- 50,0%
- ROI roczne
- 140,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,4%
- Ponad rynek
- +43,6 pp · 87 244 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
39 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 100kupno4 6005 700kupnosprzedaż6 3008 000sprzedażkupno 5 102 zł/m²sprzedaż 7 653 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →