Flip: Częstochowa, Gałczyńskiego 5
38 m² · 11.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,9 m² pod adresem Gałczyńskiego 5 w Częstochowie kupiono 26.06.2018 za 110 000 zł (2 902 zł/m²) i sprzedano 19.11.2018 za 150 000 zł (3 957 zł/m²), po 4,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 40 000 zł, czyli 36,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.06.2018, zł/m²
2 902
110 000 zł
Sprzedaż 19.11.2018, zł/m²
3 957
150 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 055
40 000 zł · 36,4%
Trzymanie
4,8 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,8 mies. (146 dni)
- Różnica cen brutto
- 40 000 zł
- ROI
- 36,4%
- ROI roczne
- 117,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,1%
- Ponad rynek
- +34,3 pp · 37 707 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
51 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 200kupno4 8005 600kupnosprzedaż6 7008 100sprzedażkupno 2 902 zł/m²sprzedaż 3 957 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →