Flip: Częstochowa, Gabrieli Zapolskiej 12
46 m² · 06.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,8 m² pod adresem Gabrieli Zapolskiej 12 w Częstochowie kupiono 28.11.2025 za 225 000 zł (4 913 zł/m²) i sprzedano 03.06.2026 za 373 000 zł (8 144 zł/m²), po 6,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 148 000 zł, czyli 65,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.11.2025, zł/m²
4 913
225 000 zł
Sprzedaż 03.06.2026, zł/m²
8 144
373 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 231
148 000 zł · 65,8%
Trzymanie
6,1 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,1 mies. (187 dni)
- Różnica cen brutto
- 148 000 zł
- ROI
- 65,8%
- ROI roczne
- 168,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -2,3%
- Ponad rynek
- +68,1 pp · 153 265 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
49 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 100kupno4 8005 600kupnosprzedaż6 7008 200sprzedażkupno 4 913 zł/m²sprzedaż 8 144 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →