Flip: Częstochowa, Gabrieli Zapolskiej 10
46 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,8 m² pod adresem Gabrieli Zapolskiej 10 w Częstochowie kupiono 23.05.2023 za 230 000 zł (5 022 zł/m²) i sprzedano 09.11.2023 za 355 000 zł (7 751 zł/m²), po 5,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 125 000 zł, czyli 54,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.05.2023, zł/m²
5 022
230 000 zł
Sprzedaż 09.11.2023, zł/m²
7 751
355 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 729
125 000 zł · 54,4%
Trzymanie
5,6 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,6 mies. (170 dni)
- Różnica cen brutto
- 125 000 zł
- ROI
- 54,4%
- ROI roczne
- 153,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,3%
- Ponad rynek
- +48,0 pp · 110 438 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
47 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 100kupno4 8005 700kupnosprzedaż6 6008 200sprzedażkupno 5 022 zł/m²sprzedaż 7 751 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →