Flip: Częstochowa, Eugeniusza Kwiatkowskiego 7
51 m² · 07.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,0 m² pod adresem Eugeniusza Kwiatkowskiego 7 w Częstochowie kupiono 26.04.2024 za 250 000 zł (4 902 zł/m²) i sprzedano 23.07.2025 za 386 000 zł (7 569 zł/m²), po 14,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 136 000 zł, czyli 54,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.04.2024, zł/m²
4 902
250 000 zł
Sprzedaż 23.07.2025, zł/m²
7 569
386 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 667
136 000 zł · 54,4%
Trzymanie
14,9 mies.
piętro: 6 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,9 mies. (453 dni)
- Różnica cen brutto
- 136 000 zł
- ROI
- 54,4%
- ROI roczne
- 41,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -3,3%
- Ponad rynek
- +57,7 pp · 144 250 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
39 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 300kupno4 9006 500kupnosprzedaż7 1008 600sprzedażkupno 4 902 zł/m²sprzedaż 7 569 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →