Flip: Częstochowa, Eugeniusza Kwiatkowskiego 2
51 m² · 06.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,3 m² pod adresem Eugeniusza Kwiatkowskiego 2 w Częstochowie kupiono 14.11.2025 za 245 000 zł (4 776 zł/m²) i sprzedano 15.06.2026 za 405 000 zł (7 895 zł/m²), po 7,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 160 000 zł, czyli 65,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.11.2025, zł/m²
4 776
245 000 zł
Sprzedaż 15.06.2026, zł/m²
7 895
405 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 119
160 000 zł · 65,3%
Trzymanie
7,0 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,0 mies. (213 dni)
- Różnica cen brutto
- 160 000 zł
- ROI
- 65,3%
- ROI roczne
- 136,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -2,3%
- Ponad rynek
- +67,7 pp · 165 733 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
36 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 400kupno4 8005 500kupnosprzedaż6 9008 100sprzedażkupno 4 776 zł/m²sprzedaż 7 895 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →