Flip: Częstochowa, Eugeniusza Kwiatkowskiego 1
63 m² · 03.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 63,0 m² pod adresem Eugeniusza Kwiatkowskiego 1 w Częstochowie kupiono 25.07.2019 za 250 000 zł (3 968 zł/m²) i sprzedano 27.03.2020 za 340 000 zł (5 397 zł/m²), po 8,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 90 000 zł, czyli 36,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.07.2019, zł/m²
3 968
250 000 zł
Sprzedaż 27.03.2020, zł/m²
5 397
340 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 429
90 000 zł · 36,0%
Trzymanie
8,1 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,1 mies. (246 dni)
- Różnica cen brutto
- 90 000 zł
- ROI
- 36,0%
- ROI roczne
- 57,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 10,2%
- Ponad rynek
- +25,8 pp · 64 395 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
39 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 300kupno4 9006 500kupnosprzedaż7 1008 600sprzedażkupno 3 968 zł/m²sprzedaż 5 397 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →