Odsprzedaż: Częstochowa, Elsnera 4
37 m² · 08.2009 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,9 m² pod adresem Elsnera 4 w Częstochowie kupiono 29.12.2006 za 97 000 zł (2 629 zł/m²) i sprzedano 17.08.2009 za 155 000 zł (4 201 zł/m²), po 31,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 58 000 zł, czyli 59,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.12.2006, zł/m²
2 629
97 000 zł
Sprzedaż 17.08.2009, zł/m²
4 201
155 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 572
58 000 zł · 59,8%
Trzymanie
31,6 mies.
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 31,6 mies. (962 dni)
- Różnica cen brutto
- 58 000 zł
- ROI
- 59,8%
- ROI roczne
- 19,5%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
39 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 300kupno4 9006 500kupnosprzedaż7 1008 600sprzedaż‹kupno 2 629 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 201 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →