Flip: Częstochowa, Czartoryskiego 7
45 m² · 05.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,1 m² pod adresem Czartoryskiego 7 w Częstochowie kupiono 25.01.2018 za 125 000 zł (2 772 zł/m²) i sprzedano 30.05.2018 za 172 000 zł (3 814 zł/m²), po 4,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 47 000 zł, czyli 37,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.01.2018, zł/m²
2 772
125 000 zł
Sprzedaż 30.05.2018, zł/m²
3 814
172 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 042
47 000 zł · 37,6%
Trzymanie
4,1 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,1 mies. (125 dni)
- Różnica cen brutto
- 47 000 zł
- ROI
- 37,6%
- ROI roczne
- 154,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -2,1%
- Ponad rynek
- +39,7 pp · 49 559 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 600kupno4 2005 500kupnosprzedaż5 6007 800sprzedażkupno 2 772 zł/m²sprzedaż 3 814 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →