Flip: Częstochowa, Aleja Armii Krajowej 52
39 m² · 12.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,4 m² pod adresem Aleja Armii Krajowej 52 w Częstochowie kupiono 11.05.2018 za 130 000 zł (3 301 zł/m²) i sprzedano 20.12.2018 za 154 000 zł (3 911 zł/m²), po 7,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 24 000 zł, czyli 18,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.05.2018, zł/m²
3 301
130 000 zł
Sprzedaż 20.12.2018, zł/m²
3 911
154 000 zł
Różnica cen, zł/m²
609
24 000 zł · 18,5%
Trzymanie
7,3 mies.
piętro: 5 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,3 mies. (223 dni)
- Różnica cen brutto
- 24 000 zł
- ROI
- 18,5%
- ROI roczne
- 32,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,6%
- Ponad rynek
- +11,9 pp · 15 461 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
36 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 900kupno4 7005 600kupnosprzedaż6 4008 000sprzedażkupno 3 301 zł/m²sprzedaż 3 911 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →