Flip: Częstochowa, Aleja Armii Krajowej 43
46 m² · 10.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,0 m² pod adresem Aleja Armii Krajowej 43 w Częstochowie kupiono 17.04.2024 za 250 000 zł (5 435 zł/m²) i sprzedano 07.10.2024 za 300 000 zł (6 522 zł/m²), po 5,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 000 zł, czyli 20,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.04.2024, zł/m²
5 435
250 000 zł
Sprzedaż 07.10.2024, zł/m²
6 522
300 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 087
50 000 zł · 20,0%
Trzymanie
5,7 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,7 mies. (173 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 000 zł
- ROI
- 20,0%
- ROI roczne
- 46,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -0,1%
- Ponad rynek
- +20,1 pp · 50 159 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
51 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 200kupno4 8005 600kupnosprzedaż6 7008 100sprzedażkupno 5 435 zł/m²sprzedaż 6 522 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2017100 → 137 tys. zł+37+37,0%37 m²35,4 mies.odsprzedaż