Flip: Częstochowa, Aleja Armii Krajowej 38
58 m² · 09.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 57,7 m² pod adresem Aleja Armii Krajowej 38 w Częstochowie kupiono 06.05.2020 za 200 000 zł (3 467 zł/m²) i sprzedano 10.09.2020 za 289 000 zł (5 010 zł/m²), po 4,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 89 000 zł, czyli 44,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.05.2020, zł/m²
3 467
200 000 zł
Sprzedaż 10.09.2020, zł/m²
5 010
289 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 543
89 000 zł · 44,5%
Trzymanie
4,2 mies.
piętro: 8 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,2 mies. (127 dni)
- Różnica cen brutto
- 89 000 zł
- ROI
- 44,5%
- ROI roczne
- 188,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,1%
- Ponad rynek
- +42,4 pp · 84 897 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
36 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 900kupno4 7005 600kupnosprzedaż6 4008 000sprzedażkupno 3 467 zł/m²sprzedaż 5 010 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →