Odsprzedaż: Częstochowa, Aleja Armii Krajowej 33A
48 m² · 07.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,8 m² pod adresem Aleja Armii Krajowej 33A w Częstochowie kupiono 24.04.2019 za 160 000 zł (3 347 zł/m²) i sprzedano 18.07.2022 za 278 000 zł (5 816 zł/m²), po 38,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 118 000 zł, czyli 73,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 46,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.04.2019, zł/m²
3 347
160 000 zł
Sprzedaż 18.07.2022, zł/m²
5 816
278 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 469
118 000 zł · 73,8%
Trzymanie
38,8 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 38,8 mies. (1 181 dni)
- Różnica cen brutto
- 118 000 zł
- ROI
- 73,8%
- ROI roczne
- 18,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 46,1%
- Ponad rynek
- +27,7 pp · 44 267 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
52 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 100kupno4 8005 600kupnosprzedaż6 7008 200sprzedażkupno 3 347 zł/m²sprzedaż 5 816 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →