Flip: Częstochowa, Zaciszańska 40
54 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,0 m² pod adresem Zaciszańska 40 w Częstochowie kupiono 19.10.2022 za 238 000 zł (4 408 zł/m²) i sprzedano 18.12.2023 za 460 000 zł (8 520 zł/m²), po 14,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 222 000 zł, czyli 93,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.10.2022, zł/m²
4 408
238 000 zł
Sprzedaż 18.12.2023, zł/m²
8 520
460 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 112
222 000 zł · 93,3%
Trzymanie
14,0 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,0 mies. (425 dni)
- Różnica cen brutto
- 222 000 zł
- ROI
- 93,3%
- ROI roczne
- 76,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 13,8%
- Ponad rynek
- +79,5 pp · 189 265 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Częstochowa)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
188 flipów w całym mieście (Częstochowa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 100kupno4 5005 800kupnosprzedaż6 3008 100sprzedażkupno 4 408 zł/m²sprzedaż 8 520 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2022200 → 238 tys. zł+38+19,0%54 m²3,9 mies.parter