Flip: Częstochowa, Zygmunta Glogera 9
27 m² · 09.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 26,7 m² pod adresem Zygmunta Glogera 9 w Częstochowie kupiono 01.02.2019 za 107 000 zł (4 002 zł/m²) i sprzedano 26.09.2019 za 162 000 zł (6 058 zł/m²), po 7,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 55 000 zł, czyli 51,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.02.2019, zł/m²
4 002
107 000 zł
Sprzedaż 26.09.2019, zł/m²
6 058
162 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 057
55 000 zł · 51,4%
Trzymanie
7,8 mies.
piętro: parter · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,8 mies. (237 dni)
- Różnica cen brutto
- 55 000 zł
- ROI
- 51,4%
- ROI roczne
- 89,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,0%
- Ponad rynek
- +43,4 pp · 46 401 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 000kupno4 6005 600kupnosprzedaż6 1008 100sprzedażkupno 4 002 zł/m²sprzedaż 6 058 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →