Odsprzedaż: Częstochowa, Zygmunta Glogera 17
49 m² · 01.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,2 m² pod adresem Zygmunta Glogera 17 w Częstochowie kupiono 20.07.2022 za 282 000 zł (5 732 zł/m²) i sprzedano 28.01.2026 za 275 000 zł (5 589 zł/m²), po 42,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to -7 000 zł, czyli -2,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.07.2022, zł/m²
5 732
282 000 zł
Sprzedaż 28.01.2026, zł/m²
5 589
275 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-142
-7 000 zł · -2,5%
Trzymanie
42,3 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 42,3 mies. (1 288 dni)
- Różnica cen brutto
- -7 000 zł
- ROI
- -2,5%
- ROI roczne
- -0,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 17,1%
- Ponad rynek
- -19,6 pp · -55 177 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 100kupno4 6005 600kupnosprzedaż6 6008 100sprzedażkupno 5 732 zł/m²sprzedaż 5 589 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →