Flip: Częstochowa, Wasowskiego 2
55 m² · 07.2008 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,2 m² pod adresem Wasowskiego 2 w Częstochowie kupiono 21.05.2008 za 129 302 zł (2 344 zł/m²) i sprzedano 30.07.2008 za 80 000 zł (1 450 zł/m²), po 2,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to -49 302 zł, czyli -38,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: strata ponad 30%. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Kupno 21.05.2008, zł/m²
2 344
129 302 zł
Sprzedaż 30.07.2008, zł/m²
1 450
80 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-894
-49 302 zł · -38,1%
Trzymanie
2,3 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,3 mies. (70 dni)
- Różnica cen brutto
- -49 302 zł
- ROI
- -38,1%
- ROI roczne
- -91,8%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 900kupno4 5005 600kupnosprzedaż6 0008 100sprzedaż‹kupno 2 344 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 1 450 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →