Odsprzedaż: Częstochowa, Tuwima 2
39 m² · 12.2012 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,1 m² pod adresem Tuwima 2 w Częstochowie kupiono 17.02.2011 za 104 000 zł (2 661 zł/m²) i sprzedano 07.12.2012 za 123 000 zł (3 147 zł/m²), po 21,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 19 000 zł, czyli 18,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.02.2011, zł/m²
2 661
104 000 zł
Sprzedaż 07.12.2012, zł/m²
3 147
123 000 zł
Różnica cen, zł/m²
486
19 000 zł · 18,3%
Trzymanie
21,7 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 21,7 mies. (659 dni)
- Różnica cen brutto
- 19 000 zł
- ROI
- 18,3%
- ROI roczne
- 9,7%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
43 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0004 0005 0006 0007 0008 000mediana 5 800kupno4 4005 600kupnosprzedaż6 0008 100sprzedażkupno 2 661 zł/m²sprzedaż 3 147 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →