Flip: Częstochowa, Stryjeńskiej 4
37 m² · 04.2016 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,6 m² pod adresem Stryjeńskiej 4 w Częstochowie kupiono 09.02.2016 za 80 000 zł (2 188 zł/m²) i sprzedano 29.04.2016 za 129 500 zł (3 541 zł/m²), po 2,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 49 500 zł, czyli 61,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -4,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.02.2016, zł/m²
2 188
80 000 zł
Sprzedaż 29.04.2016, zł/m²
3 541
129 500 zł
Różnica cen, zł/m²
1 354
49 500 zł · 61,9%
Trzymanie
2,6 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,6 mies. (80 dni)
- Różnica cen brutto
- 49 500 zł
- ROI
- 61,9%
- ROI roczne
- 800,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -4,3%
- Ponad rynek
- +66,2 pp · 52 951 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 000kupno4 5005 600kupnosprzedaż6 1008 100sprzedaż‹kupno 2 188 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 541 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2018130 → 189 tys. zł+60+46,0%37 m²30,8 mies.3 p.odsprzedaż
10.2015175 → 250 tys. zł+75+42,9%61 m²37,6 mies.odsprzedaż
12.2008100 → 150 tys. zł+50+50,0%49 m²1,6 mies.