Odsprzedaż: Częstochowa, Polskiej Organizacji Wojskowej 9
133 m² · 02.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 133,1 m² pod adresem Polskiej Organizacji Wojskowej 9 w Częstochowie kupiono 11.12.2020 za 550 000 zł (4 131 zł/m²) i sprzedano 01.02.2023 za 700 000 zł (5 258 zł/m²), po 25,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 150 000 zł, czyli 27,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 24,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: kilka odsprzedaży w tym budynku tego samego dnia. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 25,7 mies. (782 dni)
- Różnica cen brutto
- 150 000 zł
- ROI
- 27,3%
- ROI roczne
- 11,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 24,8%
- Ponad rynek
- +2,5 pp · 13 626 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →