Flip: Częstochowa, Polskiej Organizacji Wojskowej 32
49 m² · 03.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,7 m² pod adresem Polskiej Organizacji Wojskowej 32 w Częstochowie kupiono 06.05.2019 za 150 000 zł (3 080 zł/m²) i sprzedano 25.03.2020 za 217 000 zł (4 456 zł/m²), po 10,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 67 000 zł, czyli 44,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.05.2019, zł/m²
3 080
150 000 zł
Sprzedaż 25.03.2020, zł/m²
4 456
217 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 376
67 000 zł · 44,7%
Trzymanie
10,6 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,6 mies. (324 dni)
- Różnica cen brutto
- 67 000 zł
- ROI
- 44,7%
- ROI roczne
- 51,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 15,7%
- Ponad rynek
- +29,0 pp · 43 438 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
40 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 000kupno4 6005 600kupnosprzedaż6 2008 100sprzedażkupno 3 080 zł/m²sprzedaż 4 456 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2016100 → 109 tys. zł+9+8,5%38 m²2,3 mies.
08.200929 → 115 tys. zł+86+292,7%39 m²1,8 mies.do weryfikacji