Flip: Częstochowa, Partyzantów 2
47 m² · 05.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,2 m² pod adresem Partyzantów 2 w Częstochowie kupiono 27.05.2024 za 250 000 zł (5 297 zł/m²) i sprzedano 26.05.2025 za 389 000 zł (8 242 zł/m²), po 12,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 139 000 zł, czyli 55,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.05.2024, zł/m²
5 297
250 000 zł
Sprzedaż 26.05.2025, zł/m²
8 242
389 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 945
139 000 zł · 55,6%
Trzymanie
12,0 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,0 mies. (364 dni)
- Różnica cen brutto
- 139 000 zł
- ROI
- 55,6%
- ROI roczne
- 55,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,0%
- Ponad rynek
- +55,6 pp · 138 986 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
35 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 300kupno4 4005 700kupnosprzedaż6 1008 200sprzedażkupno 5 297 zł/m²sprzedaż 8 242 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →