Flip: Częstochowa, Nowowiejskiego 4
35 m² · 11.2007 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,0 m² pod adresem Nowowiejskiego 4 w Częstochowie kupiono 11.09.2007 za 66 557 zł (1 902 zł/m²) i sprzedano 27.11.2007 za 40 000 zł (1 143 zł/m²), po 2,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to -26 557 zł, czyli -39,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: strata ponad 30%. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Kupno 11.09.2007, zł/m²
1 902
66 557 zł
Sprzedaż 27.11.2007, zł/m²
1 143
40 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-759
-26 557 zł · -39,9%
Trzymanie
2,5 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,5 mies. (77 dni)
- Różnica cen brutto
- -26 557 zł
- ROI
- -39,9%
- ROI roczne
- -91,1%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
40 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 900kupno4 4005 600kupnosprzedaż6 0008 200sprzedaż‹kupno 1 902 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 1 143 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →