Flip: Częstochowa, Nowowiejskiego 20
46 m² · 02.2016 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,4 m² pod adresem Nowowiejskiego 20 w Częstochowie kupiono 21.12.2015 za 80 000 zł (1 723 zł/m²) i sprzedano 01.02.2016 za 105 000 zł (2 262 zł/m²), po 1,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 25 000 zł, czyli 31,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.12.2015, zł/m²
1 723
80 000 zł
Sprzedaż 01.02.2016, zł/m²
2 262
105 000 zł
Różnica cen, zł/m²
539
25 000 zł · 31,3%
Trzymanie
1,4 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,4 mies. (42 dni)
- Różnica cen brutto
- 25 000 zł
- ROI
- 31,3%
- ROI roczne
- 962,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -1,2%
- Ponad rynek
- +32,5 pp · 25 980 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
40 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 000kupno4 6005 600kupnosprzedaż6 2008 100sprzedaż‹kupno 1 723 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 2 262 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.201780 → 151 tys. zł+71+88,8%45 m²2,5 mies.