Odsprzedaż: Częstochowa, Mikołaja Kopernika 69
64 m² · 07.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 63,7 m² pod adresem Mikołaja Kopernika 69 w Częstochowie kupiono 19.01.2023 za 435 000 zł (6 829 zł/m²) i sprzedano 02.07.2025 za 420 000 zł (6 593 zł/m²), po 29,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to -15 000 zł, czyli -3,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.01.2023, zł/m²
6 829
435 000 zł
Sprzedaż 02.07.2025, zł/m²
6 593
420 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-235
-15 000 zł · -3,5%
Trzymanie
29,4 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 29,4 mies. (895 dni)
- Różnica cen brutto
- -15 000 zł
- ROI
- -3,5%
- ROI roczne
- -1,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 11,4%
- Ponad rynek
- -14,9 pp · -64 732 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 000kupno4 6005 600kupnosprzedaż6 1008 100sprzedażkupno 6 829 zł/m²sprzedaż 6 593 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →