Flip: Częstochowa, Mikołaja Kopernika 50
38 m² · 05.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,4 m² pod adresem Mikołaja Kopernika 50 w Częstochowie kupiono 03.02.2023 za 199 000 zł (5 177 zł/m²) i sprzedano 16.05.2023 za 314 000 zł (8 169 zł/m²), po 3,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 115 000 zł, czyli 57,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.02.2023, zł/m²
5 177
199 000 zł
Sprzedaż 16.05.2023, zł/m²
8 169
314 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 992
115 000 zł · 57,8%
Trzymanie
3,4 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,4 mies. (102 dni)
- Różnica cen brutto
- 115 000 zł
- ROI
- 57,8%
- ROI roczne
- 411,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,1%
- Ponad rynek
- +56,7 pp · 112 775 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 000kupno4 6005 600kupnosprzedaż6 1008 100sprzedażkupno 5 177 zł/m²sprzedaż 8 169 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2019130 → 158 tys. zł+28+21,5%39 m²1,1 mies.2 p.