Flip: Częstochowa, Mikołaja Kopernika 46
50 m² · 05.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,5 m² pod adresem Mikołaja Kopernika 46 w Częstochowie kupiono 27.02.2024 za 245 000 zł (4 949 zł/m²) i sprzedano 10.05.2024 za 275 000 zł (5 556 zł/m²), po 2,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 30 000 zł, czyli 12,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.02.2024, zł/m²
4 949
245 000 zł
Sprzedaż 10.05.2024, zł/m²
5 556
275 000 zł
Różnica cen, zł/m²
606
30 000 zł · 12,2%
Trzymanie
2,4 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,4 mies. (73 dni)
- Różnica cen brutto
- 30 000 zł
- ROI
- 12,2%
- ROI roczne
- 78,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,0%
- Ponad rynek
- +10,2 pp · 25 023 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 000kupno4 6005 600kupnosprzedaż6 1008 100sprzedażkupno 4 949 zł/m²sprzedaż 5 556 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →