Flip: Częstochowa, Mikołaja Kopernika 4
28 m² · 03.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 27,7 m² pod adresem Mikołaja Kopernika 4 w Częstochowie kupiono 09.09.2021 za 125 000 zł (4 519 zł/m²) i sprzedano 09.03.2022 za 126 000 zł (4 555 zł/m²), po 5,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 1 000 zł, czyli 0,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.09.2021, zł/m²
4 519
125 000 zł
Sprzedaż 09.03.2022, zł/m²
4 555
126 000 zł
Różnica cen, zł/m²
36
1 000 zł · 0,8%
Trzymanie
5,9 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,9 mies. (181 dni)
- Różnica cen brutto
- 1 000 zł
- ROI
- 0,8%
- ROI roczne
- 1,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,8%
- Ponad rynek
- -6,0 pp · -7 537 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 800kupno4 2005 600kupnosprzedaż5 9008 000sprzedażkupno 4 519 zł/m²sprzedaż 4 555 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2023107 → 184 tys. zł+77+72,0%27 m²13,3 mies.do weryfikacji