Odsprzedaż: Częstochowa, Karola Szymanowskiego 1
44 m² · 02.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,0 m² pod adresem Karola Szymanowskiego 1 w Częstochowie kupiono 15.02.2022 za 220 000 zł (5 000 zł/m²) i sprzedano 23.02.2024 za 217 500 zł (4 943 zł/m²), po 24,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to -2 500 zł, czyli -1,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.02.2022, zł/m²
5 000
220 000 zł
Sprzedaż 23.02.2024, zł/m²
4 943
217 500 zł
Różnica cen, zł/m²
-57
-2 500 zł · -1,1%
Trzymanie
24,2 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 24,2 mies. (738 dni)
- Różnica cen brutto
- -2 500 zł
- ROI
- -1,1%
- ROI roczne
- -0,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 17,3%
- Ponad rynek
- -18,4 pp · -40 519 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
40 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 900kupno4 4005 600kupnosprzedaż6 0008 200sprzedażkupno 5 000 zł/m²sprzedaż 4 943 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →